Многофункциональный торгово-административный и спортивно-развлекательный комплекс будет построен в границах улиц Ванеева, генерала Ивлиева и Богородского.
Согласно распоряжению Правительства Нижегородской области участок застройки включает территорию существующего рынка на площади Советской. При этом закрытие рынка происходит не по прихоти правительства области или застройщика, а в соответствии с федеральным законом № 127 ФЗ с поправками принятыми Государственной Думой 18 ноября 2011 года и одобренными Советом Федерации 29 ноября 2011 года. Этот закон предусматривает прекращение с 1 января 2013 года «использования временных сооружений в целях организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках», находящихся «на территориях городов с численностью населения более 500 тысяч человек, являющихся столицами или административными центрами субъектов Российской Федерации».
Таким образом, закрытие рынка является частью общей федеральной программы по благоустройству частной торговли, которая, согласно закону, должна вестись исключительно в капитальных здания, строениях, сооружениях.
Однако задача застройщика не сводится к полной ликвидации частной торговли в районе Советской площади. Развивая существующую территорию, компания принимает во внимание потребности жителей, проживающих в этой густонаселенной части города, и планирует частично интегрировать рыночную торговлю в состав торгово-развлекательного центра. Компания руководствуется необходимостью социальной и экономической поддержки частных сельскохозяйственных производителей, которым, в отличие от перекупщиков, будет предоставлена возможность представлять свою продукцию в цивилизованных условиях на территории комплекса. В данный момент ведется проработка возможных форм сотрудничества с представителями частной торговли.
Строительство торгово-развлекательного центра будет способствовать улучшению социальной обстановки на развиваемой территории. Люди не останутся без работы: количество новых рабочих мест, созданных на предприятиях комплекса, будет существенно превышать количество рабочих мест на Советском рынке в настоящий момент.
Кроме того, торгово-развлекательный центр создаст важную современную инфраструктуру бытовых и развлекательных услуг, которая сейчас в этом районе недостаточно развита. Здесь появятся более 100 новых магазинов, предприятий сферы услуг, бытового обслуживания, туристические агентства, кинотеатр, детский развивающий игровой комплекс, продуктовый гипермаркет с доступными ценами. Частью областной комплексной программы развития территории станет строительство физкультурно-оздоровительного комплекса рядом с торгово-развлекательным центром.
Территория вокруг застройки будет благоустроена, кроме дополнительной парковки на более чем 1000 машиномест, будет сохранена и реконструирована природная зона в районе оврага, таким образом, что торгово-развлекательный центр соединит улицы Богородского и Адмирала Васюнина.
Строительство торгово-развлекательного центра в границах улиц Ванеева, генерала Ивлиева и Богородского начнется в феврале 2013 года и, согласно обязательствам компании, будет полностью завершено до конца 2014 года.
Компания уверена, что появление торгово-развлекательного центра даст импульс дальнейшему развитию близлежащих территорий, улучшит и сделает более цивилизованным торговый микроклимат в этом районе города.
